Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Jakuszowa w gminie Paszowice w powiecie Jaworskim.
Istnieje możliwość dokupienia kolejnych działek.

mpzp:
Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MN/U 2.02

1) funkcja wiodąca: mieszkalnictwo jednorodzinne oraz usługi komercyjne, za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
b) lokalizację usług komercyjnych nieuciążliwych,
c) lokalizację zabudowy zagrodowej, z wykluczeniem chowu lub hodowli zwierząt w liczbie przekraczającej 3 dużych jednostek przeliczeniowych,
d) lokalizację usług agroturystycznych,
e) lokalizację usług podstawowych, w tym wydzielanie działek pod taką funkcję,
f) lokalizację komunikacji wewnętrznej wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym wydzielanie działek pod ww. komunikację,
g) lokalizację niezbędnych urządzeń i obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielanie działek pod ww. urządzenia;

2) funkcje uzupełniające mieszkalnictwo i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego;

3) zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:
a) dopuszcza się realizację mieszkalnictwa i usług związanych z obsługą ruchu turystycznego tylko w formie funkcji wbudowanej na zasadach określonych dla funkcji uzupełniającej,
b) wysokość budynków:
projektowanych mieszkalnych maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 15 m,
projektowanych pozostałych maksymalnie 12 m,
istniejących dopuszcza się zachowanie dotychczasowej wysokości,
dopuszcza się dodatkowo kondygnacje częściowo zagłębioną, wyniesioną maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu przy najniżej położonej części budynku;

4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a) minimalna powierzchnia działki 1000 m²,
b) szerokość frontu działki nie będzie węższa niż 22 m,
c) nowe linie podziałów będą harmonijnie nawiązywać do linii rozgraniczających tereny komunikacji tj. będą do nich prostopadłe lub zbliżone do prostopadłych kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wyniesie od 75 do 90 stopni,
d) powyższe zasady nie dotyczą działek:
wydzielanych pod ewentualną komunikację wewnętrzną drogową, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 4,5 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni,
wydzielanych pod ewentualną komunikację wewnętrzną pieszą, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 3 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni,
wydzielanych pod ewentualne urządzenia infrastruktury technicznej, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 1 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni,
służących poprawie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, przy czym wydzielona działka nie będzie większa niż 500 m²;

Uzbrojenie:
-Woda
-Prąd
-Kanalizacja

Lokalizacja:
Działki położone są w malowniczej miejscowości Jakuszowa, w pobliżu Jawora.
To spokojna i zielona okolica, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
W odległości około 10 km znajduje się Jawor, a do Wrocławia jest około 70 km

Zapraszam na prezentację
Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )